第23回 【最新版】賃貸派も知っておくべき、分譲マンションの市場動向【不動産投資編】

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00:00 intro
00:18 今日の話題:分譲マンションの市場動向について解説
02:26 ①マンション価格の推移
04:57 ②マンション価格の上昇理由
05:06 └(1)地価・建築費の上昇
06:54 └(2)低金利&住宅ローン控除
09:15 └(3)株価の上昇
10:35 ③今後、どんな戦略をとるべき?
10:46 └(1)インフレをどう考えるか?
11:20 └(2)人口減少をどう考えるか?
12:35 └(3)住宅をどうするか?
18:03 まとめ:マイホーム購入は不動産投資。状況を見極めて今後の戦略を考えよう

について解説しています。

【関連資料】
「首都圏における「中古マンション」の価格動向(2020年12月)」(at home)
https://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2021/01/2021012802.pdf

「中古マンション価格(年間版)」(東京カンテイ)
https://www.kantei.ne.jp/report/c2020.pdf

「2020年「路線価」とコロナ禍における地価動向」(旭化成ホームズ)
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/chiebukuro/report/sijou/2020/07/post_2.html

「建築費指数 2011年基準」(一般財団法人建設物価調査会)

建築費指数

「住宅ローン金利比較」(価格.com)
https://kakaku.com/housing-loan/rate/

「新型コロナウイルスによる不動産市場の動向は?」(SUUMOジャーナル)
https://suumo.jp/journal/2020/05/12/172498/

【関連動画】
第216回【日本人と全然違う?】貯金がほとんどゼロのイギリス人。老後が怖くない理由

第21回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】

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【増やす】-資産を増やす力を育てよう-

【守る】-資産を減らさない力を育てよう-

【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-

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・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

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・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】

・第70回 【一番大切なものはどれ?】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】

・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】

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